会社概要

会社名グランシャス株式会社
本社所在地〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-44-1　西京信金ビル
設立2004年12月
資本金1000万円
代表者増原 絹枝
電話番号03-5992-2001
FAX番号03-5992-2008
免許番号東京都知事（4）第84313号
事業内容不動産販売事業
不動産流動化事業
プロパティマネジメント事業
加盟団体社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
社団 東京都宅地建物取引業協会会員


よくあるご質問

どのような方がマンション経営に取り組まれていますか？

会社員や公務員の方がほとんどです。投資というと専門的な知識が必要だったり莫大な資金が必要なイメージを持たれる方もいますが、区分マンション投資は少ない自己資金で始められるため、身近にお取り組みになれてる方がいらっしゃると思います。

建物が古くなったら、空室が多くなったり、家賃が下がったりしませんか？

空室率の増加と家賃の下落はマンション経営における2大リスクと言えます。築年数が古くても賃貸ニーズの高いエリアでは大きな賃料下落はあまり見られません。

以前は投資では敬遠されていた築年数の古い物件をリノベーションを行い運用する投資家も増えてきたように、リノベーションも資産価値を保つ一つの有効な手段と言えます。

売却益は狙えますか？

短期保有での売却益が期待できるような金融商品ではありませんが、ある程度の期間保有した後に売却をし、利益を出しているオーナー様もいらっしゃいます。保有を基本とした商品ではありますが、物件やローンアレンジによっては売却益を狙うことも可能ですので、ぜひご相談下さい。

グランシャスの強み

押し売りはしません　物件力✕ファイナンスに自信があるから

弊社ではお客様に押し売りや強引なセールスは致しません。

理由は親会社の株式会社ジェーガイアが区分投資の買取再販一筋30年で培ったノウハウ・人脈から得られる物件力に自信があるからです。

物件のチカラだけではなく、提携している金融機関のローンも優位性のある優良なものを揃えており、物件とファイナンスのアレンジを組み合わせることにより、お客様の想いを実現できるから押し売りや強引なセールスをする必要がありません。

ご提案させて頂いている物件が良い物件であることを、営業マンが一番知っているから「今目の前のお客様に買ってもらえなくても、次のお客様にご提案すれば買って頂ける」というスタイルの営業です。

また、物件はお客様の将来的なニーズを実現するための、ツールでしかないというのが弊社の考え方です。

「決まった物件、今ある物件を売る」という営業手法ではなく、お客様のニーズを聞き合う物件を提案する。今無ければ無いと正直にお伝えし、探すところから始められる強みがあります。

もし今ご検討中の不動産会社の営業マンにちょっとでも強引さやエゴを感じたら・・・、押し売りをしない弊社営業とお話して心を休めてみて下さい。